Este nevoie de autorizatie pentru :
- Construcții noi: Ridicarea oricărei structuri de la zero (case, clădiri comerciale, hale industriale).
- Modificări structurale: Lucrări de consolidare, extindere sau supraetajare a clădirilor existente.
- Schimbarea destinației: De exemplu, transformarea unui apartament în spațiu comercial.
- Anexe și împrejmuiri: Construirea de garaje, terase închise, magazii sau garduri noi.
- Demolări: Desființarea parțială sau totală a unei construcții necesită autorizație de desființare
Excepții (Lucrări care NU necesită autorizație)
-
Conform Articolului 11 din Legea 50/1991, poți executa fără autorizație lucrări care nu modifică structura sau aspectul, precum:
- Reparații curente: La tencuieli, zugrăveli interioare/exterioare (dacă nu se schimbă elementele fațadei) sau învelitori de acoperiș.
- Instalații: Reparații sau înlocuiri de instalații interioare (apă, gaz, electrice).
- Amenajări interioare: Zugrăvit, montat gresie/faianță, fără a dărâma pereți de rezistență.
- Împrejmuiri existente: Reparații la garduri, fără a modifica materialele sau dimensiunile.
Atenție: Chiar și pentru lucrările exceptate, dacă imobilul este un monument istoric sau se află într-o zonă protejată, autorizația rămâne obligatorie pentru aproape orice intervenție.
RISCURI
Amenzi (1.000 – 100.000 lei) și ordine de demolare pentru construcțiile fără autorizație.